Расту цијене станова на црногорском приморју, у Подгорици, Цетињу и Никшићу

Цијене станова на приморју, у Подгорици Цетињу и Никшићу порасле су за просјечно три до седам одсто у 2021. години, док су у општинама на сјеверу остале на истом нивоу, показује истраживање некретнина које је урадио „Колијерс (Colliers) Црна Гора“.

ОБАВЕШТЕЊЕ ЗА ЧИТАОЦЕ

Због учесталих хакерских напада и ометања сајта Спутњик Србија и наших канала на Фејсбуку и Јутјубу, све вести пратите и на каналу Спутњик Србија на Телеграму, а све видео садржаје на платформи „Одиси“ (odysee.com).

Истраживање се обавља већ осму годину, а упоређује и цијене по катастарским општинама — насељима у већим градовима.

Истраживањем нијесу обухваћени луксузни пројекти као што су „Порто Монтенегро“, „Луштице Беј“ и слични који су посматрани као специјална категорија, али ни пројекти из програма економског држављанства и солидарне-синдикалне градње.

Најскупљи станови у Подгорици налазе се у катастарској општини Подгорица I, која обухвата дио града преко Мораче до Блока шест, али и нову луксузно насеље уз Цетињски пут.

У овој зони просјечна цијена у новоградњи износила је 1.683 еура по квадрату и већа је за 6,78 одсто у односу на 2020. У Подгорици II, која обухвата центар града — Миркову варош, дио града испод Горице, али и насеља Загорич и Маслине, просјечна цијена била је већа за 3,99 одсто и износила је 1.667 еура по квадрату.

У Подгорица III, која обухвата Стару варош, Драч, Стари Аеродром, Коник, Побрежје и Забјело, просјечна цијена у новоградњи је 1.225 еура по квадрату, што представља раст од 3,58 одсто.

Град Будва у изградњи

© Sputnik / Маријана Колаковић

Код стамбене староградње просјечна цијена у Подгорица I износила је 1.150 еура, у Подгорица II 1.075 а у Подгорици III 870 еура по квадрату.

У општини Тиват просјечна цијена у новоградњи износила је 1.870 еура по квадрату, што је раст за 2,07 одсто. Квадрат староградње коштао је у Доњој Ластви 1.400 еура, Радовићима 1.150, а у централном дијелу Тивта 1.275 еура.

У централној зони КО Будва просјечна цијена у новоградњи износила је 1.838 еура по квадрату, а у Бечићима 2.150 еура. У насељима — катастарским општинама Петровац, Свети Стефан, Бечићи и Буљарица И цијене су прошле године повећане за 5,27 одсто, а у централном дијелу Будве, Маинама и Пријевору I за 4,98 одсто. Квадрат староградње износио је од 985 еура у Пријевору, 1.050 у Маинама, 1.250 у Бечићима и по 1.300 еура у централном дијелу Будве и Петровцу.

У Херцег Новом цена квадрата новоградње порасла је за скоро 4 одсто.

© Sputnik / Александар Милачић

У Улцињу просјечна цијена новоградње износила је 1.125 еура по квадрату уз раст од 6,06 одсто, док је у староградњи квадрат коштао 850 еура.

У Бару је просјечан квадрат новоградње коштао 1.479 еура, уз раст цијена од 4,18 одсто. Староградња је у КО Нови Бар износила 1.125 а у Сутомору 950 еура по квадрату.

У Котору цијена квадрата новоградње порасла је прошле године за 1,85 одсто на 2.025 еура по квадрату. Квадрат староградње у КО Доброта и је износио 1.300, у Столиву 1.400, у Рисну 1.300 и у Шкаљарима 1.275 еура.

У Херцег Новом квадрат новоградње коштао је 1.831 еуро, уз раст цијене од 3,74 одсто. Староградња је у централном дијелу Херцег Новог коштала 1.500 еура, у насељима Топла, Баошићи, Кумбор и Бијела 1.300, Ђеновићима 1.250, у Кутима 1.100 еура по квадрату.

На Цетињу квадрат у новоградњи коштао је 1.138 еура уз раст цијене од 5,86 одсто, док је у староградњи вриједио 800 еура. У Никшићу је просјечна цијена квадрата у новоградњи била 881 еура, са растом од 3,85 одсто, а у староградњи 600 еура.

Од општина са сјевера у двије највеће, Бијело Поље и Беране, гдје су цијене остале исте као и годину раније. У Бијелом Пољу квадрат у новоградњи коштао је 873, а у староградњи 700 еура, док су у Беранама те цијене биле 862 и 570 еура.