Успешно сте се регистровали!
Молимо вас, улогујте се путем линка који вам је послат на
 - Sputnik Србија, 1920
ЕКОНОМИЈА
Спутњик Економија прати најновије вести, анализе и извештаје из Русије, региона и света.

Помама се наставља: Колико кошта најјефтинија, а колико најскупља викендица у Србији

© Sputnik / Александар МилачићЕтно село
Етно село  - Sputnik Србија, 1920, 26.10.2021
Пратите нас
Најновији извештај Републичког геодетског завода за трећи квартал ове године показао је да су се трендови на тржишту некретнина усталили и наставили и у периоду јул-септембар, те је и тражња за викендицама расла.
Према подацима из извештаја, у трећем тромесечју прометовано је 378 викендица, што је нешто мање него што је било у истом периоду прошле године. Ипак када се сабере укупан број продатих викендица за свих девет месеци ове године, укупно их је до сад продато 912. Прошле године је интересовање за овим типом некретнина нагло порасло, и у односу на 2019. годину их је продато чак 60 одсто више.
Посматрајући цене и регион, може се закључити да највећу цену традиционално држе викендице на најпопуларнијим српским планинама, као и на Фрушкој гори. Тако је, према подацима од лета ове године, најскупља продата на Копаонику – за 600.000 евра, затим у Чајетини –– 120.000 евра, Беочину - 114.100 евра. Занимљиво је да је у Чајетини, односно на Златибору, најјефтинија продата за чак 105.000 евра.
С друге стране, најјефтиније викендице су продате у Суботици (за само 1.020 евра), Зрењанину (за 2.500 евра), Беочину (2.000 евра), Ваљеву (2.000 евра) и Алибунару (2.000 евра).

Ниска цена, велика улагања

При одабиру викендице за куповину треба бити посебно опрезан да нас ниске цене плацева и кућа не заварају. Најјефтиније викендице, као ове наведене у извештају РГЗ, врло често су неизграђене до краја, или укључују мноштво додатних радова (вода, струја, канализација итд.).
На пример, на сајту некретнине.рс има свега неколико викендица на продају по цени од 5.000 евра и мање. Једна надомак Јагодине, са све виноградом од 26 ари, у месту Милошево се продаје за свега 3.500 евра, али потребно је нагласити да објекат није ни завршен ни укњижен. Водом се снабдева из цистерне.
Што се тиче луксузнијих викендица, на продају постоји десетак викендица скупљих од 100.000 евра. Углавном се ради о викендицама које се налазе на врхунским локацијама у најатрактивнијим туристичким центрима у Србији.
Ми смо пронашли викендицу површине 100 квадрата на Копаонику, у Брзећу по цени од 200.000 евра. Овај објекат садржи 3 спаваће собе, дневни боравак, купатило, кухињу и 3 терасе, и налази се неколико стотина метара од гондоле.

Неки направили и уносан бизнис

Како нам је зима све ближа, интересовање грађана се полако помера са викендица надомак воде ка брвнарама на обронцима планина у Србији. Цене закупа више су и од уобичајених. Закуп по дану иде и до 300 евра за викендицу, а тражња, неспорно је – оправдава цену.
Самим тим што је брвнара, цена је већа.

„Људи се некако све више окрећу природи и природном. Дрво, камен, ручни рад, домаћа храна и све само да није комерцијализовано... Све то сада долази у фокус, а посебно након короне, периода који је људима очигледно отворио очи. А тражња неспорно диже цену. Дођу две-три породице и желе да у брвнари прославе нешто, да проведу викенд. У зависности од капацитета тако цена по дану иде и до 300 евра“, каже за Блиц бизнис власник једне брвнаре на Фрушкој гори.

На сајту некретнине.рс има неколико викендица које се тренутно издају. Дан у једној од ових некретнина може да вас кошта од 50 до 300 евра.
Мање брвнаре и викендице, као једна што смо нашли на Дивчибарима, површине 70 квадрата, на 500 метара од центра и у близини нове ски-стазе вас кошта 50 евра за ноћ.
Брвнара на Златибору се налази на 2,5 километра од центра у насељу Зова се издаје по цени од 300 евра. Ова викендица површине 160 квадрата у којој може да борави 7 одраслих особа, има дневни боравак кухињу, две спаваће собе и огромну галерију. До себе има и бесплатни паркинг.
Стан - Sputnik Србија, 1920, 25.10.2021
Цене станова у Србији дивљају, квадрат скупљи и за 250 евра
Све вести
0
Прво нова обавештењаПрво стара обавештења
loader
Да бисте учествовали у дискусији
извршите ауторизацију или регистрацију
loader
Ћаскање
Заголовок открываемого материала